通过选择房地产热点来更明智地购买

当您寻找下一个物业进行投资时,如何选择在哪里寻找良好的交易?答案是属性热图。

许多投资者喜欢将物品放在家附近,因此他们可以参观物业,监督翻新并成为动手房东。但是,根据您的住所,您可能会错过更好的交易而获得更高的回报您的投资。您需要的是可以找到英国最佳交易的热图。

大多数投资者都知道在英国有些地方可以进行惊人的讨价还价。在英格兰北部的某些地区,您可以找到低于市价的房产。面临的挑战是,除非您进行适当的研究,否则您将无法做到。不知道这些地方是否有租赁市场–甚至具有良好的转售潜力。

寻找最优惠的价格

坦白说,总有一个原因使物业的价格远低于市场价值–低价并不总是意味着很多。

如果您不在看起来像真钱微调器的交易那样的地区,那么很容易陷入两难的境地。您是否承担风险,购买并希望自己... ™会为您带来惊人的投资回报,还是让交易通过,因为您不想承担那么大的风险?如果您拥有房地产热图,该地区将显示为高收益或勉强值得?

做你的作业

第三种选择是认真做功课– aka due diligence. 

如果您不在想要购买的区域附近,这可能是一个巨大的挑战。如何找出该区域的房地产市场状况?您是否向RightMove寻求帮助?该地区的长物业要卖掉–总是假设上市日期是原始日期,而不是重新上市。这不是一门精确的科学。

您确实需要检查这条路上的其他物业的价值,租金的现行汇率,租用该物业要花多长时间才能获得投资,您的总体收益是多少。有些东西比其他东西更容易发现。

如果您坚持在自己所知道的地方工作并可以在现场进行更好的尽职调查,这会更容易。但是,当多汁的交易吸引您时,这会令人沮丧。

房价与收益率

大多数房地产热图都是基于房价,而不是该地区房地产的获利能力。这仅是您所需信息的一半。

但是,有一个好消息,房地产热图确实存在,这将帮助您了解英国哪些地区的收益率最高。您可以查看您的本地区域如何堆叠并检查您当前的投资是否测量。

而且,还有更多的好消息,尽管您需要为使用此工具付费–它并不是每月进行如此少量投资的唯一工具。您可以搜索与您感兴趣的房地产热图区域相匹配的交易–然后获得一份完整的房地产评估报告,其中包含您做出良好投资决策可能需要的所有信息。它消除了风险,使您可以扩大房地产投资的覆盖范围。

在此处查找有关显示收益的属性热图的更多信息。您也可以在购买前尝试一下,因为前14天是免费的!

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