租金出租：投资少，回报高
租金出租是英国最热门的房地产策略之一。您可以代表不这样做的房东接管物业的管理，从而创建自己的“出租到出租”业务’不想自己去管理他们，谁不去管理’不想支付租赁代理的高额费用。
方法正确，符合英国法律，可以为您带来可观的赚钱潜力。它还为房东提供了有保证的租金收入，因此这是一个全面的制胜法宝。
为什么选择“租租”？
- 您无需花费巨额费用即可获得可观的月收入
- 您不需要申请抵押–或节省那25％的订金
- 您无需支付律师费，印花税或与购买物业相关的任何其他费用
- 没有第三方代理，您直接与房东打交道。
该策略使您可以：
- 通过赚取财产的全职收入来创建自己的企业并从中受益
- 即使您没有足够的现金储备，也要进入房地产
- 即使您没有完美的信用等级，也可以开展房地产业务
- 如果您准备采取积极的行动并承担尽可能多的财产，请发掘更美好的未来
如果您正在寻找一种方法来开始您的房地产职业生涯，而又不必节省抵押贷款所需的25％的必需押金，那么这绝对是您的策略。
您需要什么入门？
首先，您需要找到其房东希望卸载的物业，并让其他人担心寻找租户。您可以选择各种各样的``租租法''，其中一些最受欢迎的是HMO和服务式住房。
其次，您将需要租户–您可以在网上和本地离线上为这些广告做广告。如果您擅长社交媒体，那可以是租客的重要来源，但是如果您想确保安置有薪水的人并能照顾他们，请务必查阅参考资料。财产。
与房东达成协议后，他们希望从您那里获得每月租金收入–对您而言，任何事情都是纯利润。
您的责任
作为租赁代理，您有责任确保财产保持良好状态，以便最终将财产交还所有者时，其维修状态与购买时相同。
理想情况下，您应该将收入的一部分分配给维修和翻新。这也将涵盖紧急情况，例如管道，电力和其他此类问题。拥有充裕的资金只是一种好习惯，因此您不会如果发生不愉快的事情，请解开。
通常，业主仍需承担较大的费用，例如新锅炉，结构维修等。重要的是要确保一开始就由谁负责合同中的内容。
