租金出租:投资少,回报高

租金出租是英国最热门的房地产策略之一。您可以代表不这样做的房东接管物业的管理,从而创建自己的“出租到出租”业务’不想自己去管理他们,谁不去管理’不想支付租赁代理的高额费用。

方法正确,符合英国法律,可以为您带来可观的赚钱潜力。它还为房东提供了有保证的租金收入,因此这是一个全面的制胜法宝。

为什么选择“租租”?

  • 您无需花费巨额费用即可获得可观的月收入
  • 您不需要申请抵押–或节省那25%的订金
  • 您无需支付律师费,印花税或与购买物业相关的任何其他费用
  • 没有第三方代理,您直接与房东打交道。

该策略使您可以:

  • 通过赚取财产的全职收入来创建自己的企业并从中受益
  • 即使您没有足够的现金储备,也要进入房地产
  • 即使您没有完美的信用等级,也可以开展房地产业务
  • 如果您准备采取积极的行动并承担尽可能多的财产,请发掘更美好的未来

如果您正在寻找一种方法来开始您的房地产职业生涯,而又不必节省抵押贷款所需的25%的必需押金,那么这绝对是您的策略。

您需要什么入门?

首先,您需要找到其房东希望卸载的物业,并让其他人担心寻找租户。您可以选择各种各样的``租租法'',其中一些最受欢迎的是HMO和服务式住房。

其次,您将需要租户–您可以在网上和本地离线上为这些广告做广告。如果您擅长社交媒体,那可以是租客的重要来源,但是如果您想确保安置有薪水的人并能照顾他们,请务必查阅参考资料。财产。 

与房东达成协议后,他们希望从您那里获得每月租金收入–对您而言,任何事情都是纯利润。

您的责任

作为租赁代理,您有责任确保财产保持良好状态,以便最终将财产交还所有者时,其维修状态与购买时相同。

理想情况下,您应该将收入的一部分分配给维修和翻新。这也将涵盖紧急情况,例如管道,电力和其他此类问题。拥有充裕的资金只是一种好习惯,因此您不会如果发生不愉快的事情,请解开。

通常,业主仍需承担较大的费用,例如新锅炉,结构维修等。重要的是要确保一开始就由谁负责合同中的内容。

物业交易见解的租金到租金分析报告

如果您考虑将“出租到出租”作为一种策略,您会发现我们的“出租到出租”物业分析非常宝贵。它将帮助您:

  • 算出在各种入住率和价格下可以收取的租金
  • 查看支出回报和物业的获利能力
  • 确保您没有忘记考虑所有支出
  • 在我们的交易查找器中列出您的租赁物业以产生潜在客户
  • 生成品牌和互动交易包– 查看样本报告
  • 品牌PDF交易包和报告– 下载样本

它提供了一系列工具,可为您提供关于要进行的房地产决策,每项房地产的回报潜力以及吸引租户所需的信息。

如果您对我们的R2R产品感兴趣,请立即与我们联系。 可以配置和定制报告以满足您的需求

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